Conciergerie Martigues
Airbnb entre canaux et Côte Bleue

C'est en réalité un avantage pour un propriétaire. L'offre de locations y est nettement plus faible que sur le littoral varois, alors que la demande existe toute l'année : tourisme de découverte sur les canaux, déplacements professionnels liés au bassin de l'étang de Berre et de Fos, et clientèle balnéaire sur la Côte Bleue en été. Le résultat est un taux d'occupation élevé et régulier, avec moins de concurrence sur les tarifs.

D'après notre portefeuille : studio en centre 10 000–14 000 €/an, T2 sur l'Île ou à Ferrières 13 000–21 000 €/an, T2 ou T3 à Carro et La Couronne 17 000–27 000 €/an, maison avec extérieur 26 000–40 000 €/an. Estimation personnalisée gratuite sous 24h.

La déclaration en mairie est obligatoire et donne un numéro d'enregistrement à afficher sur chaque annonce. S'y ajoutent le plafond de 120 nuits par an pour une résidence principale et la taxe de séjour à collecter puis reverser. Nous accompagnons nos propriétaires sur l'ensemble de ces démarches.

Carro et La Couronne permettent les tarifs nuitée les plus élevés en été grâce aux plages de la Côte Bleue. Ferrières affiche le meilleur taux d'occupation annuel grâce à la clientèle professionnelle en semaine. L'Île combine les deux avec une demande touristique régulière portée par les canaux et le miroir aux oiseaux.

Oui, et c'est une part importante de l'activité à Martigues. Le bassin industriel et portuaire de l'étang de Berre et de Fos génère des missions de plusieurs nuits toute l'année. Nous appliquons une grille distincte de celle de l'été, fournissons la facture au nom de l'entreprise lorsqu'elle est demandée et adaptons l'équipement du logement au travail.

Aucun engagement contraignant. Ni frais fixes, ni abonnement : notre commission unique de 20% tout inclus est prélevée uniquement sur les revenus réellement générés. La résiliation est libre, avec un préavis raisonnable.